在美國租房時(shí)，如何做出合適的選擇呢,？

出國留學(xué),，需要考慮的問題總離不開“衣食住行”,。今天我們就聊聊在美國讀研期間,，租房這件事兒。

住校內(nèi),？or 住校外？

① 住校內(nèi)

校內(nèi)住宿一般都是家長希望孩子選擇方式,，因?yàn)樵谛@里更安全,、走路幾分鐘就能到教室、以及非常便利的學(xué)校設(shè)施——健身房,、圖書館等,。當(dāng)然，這么好的資源誰都想要,，所以隨之而來的就是高昂的住宿費(fèi),、有限的住宿名額。另外,，一般大學(xué)宿舍房間相對(duì)較小,，而且有時(shí)也沒法選擇舍友……（你懂的），所以也需要綜合考慮這種選擇,。并且,，在美國大部分的研究生是不提供校內(nèi)宿舍的。

② 住校外

一般的選擇有留學(xué)生公寓（apartment）,、寄宿家庭（homestay）和合租房（studio house）,。

? 留學(xué)生公寓其實(shí)類似學(xué)校宿舍，唯一區(qū)別就是校里還是校外,。因?yàn)楦槍?duì)留學(xué)生,，所以地理位置都在學(xué)校附近，另外也都配有公共廚房,、游戲間,、健身房、游泳池,。當(dāng)然,，房租也不低。

? 寄宿家庭這個(gè)選擇，因?yàn)槭亲≡诋?dāng)?shù)厝思依?，所以需要有相關(guān)的人脈資源,，如果房東是外國人的話，還需要適應(yīng)日常的外語交流,，以及遵守房東指定的規(guī)則,。當(dāng)然，好處就是可以快速了解當(dāng)?shù)匚幕?，以及提高自己的語言能力,。

? 合租房是很多留學(xué)生的選擇，因?yàn)闀?huì)更加靈活,，也更加經(jīng)濟(jì)實(shí)惠,。但是需要提前了解，房子是否自帶家具,，還是需要自己單獨(dú)購買,。不同于公寓，合租房你租的只是房,，一些基礎(chǔ)設(shè)施和服務(wù)肯定是沒有的,，所以對(duì)于我們只身去海外生活也是一種鍛煉。

轉(zhuǎn)租記得要合約

之前有同學(xué)的經(jīng)歷：那年從我所在的“村子”搬去紐約的時(shí)候,，在網(wǎng)上找了一處轉(zhuǎn)租房,，一切聯(lián)系都是特別特別的順暢，直到我快離開到紐約的時(shí)候,，那位神一般的房東,，給我發(fā)了條信息說：別人出的價(jià)格比我高，然后她就特別“有道德”地要把房子租給別人,。之后,，她老人家又讓我陷入了艱難的找房焦慮時(shí)間段。

后來我找到的那個(gè)房東就比較好,，我們簽了合約,，我交了押金后，它把鑰匙寄給我,，我收到鑰匙后,，把剩下的房租打給她了，大家現(xiàn)在關(guān)系還比較好,。

教訓(xùn)：中國人的合約意識(shí)沒有那么強(qiáng),，所以當(dāng)我們找到一處房源的時(shí)候，一定要順勢(shì)讓對(duì)方跟你簽合約,，不過是一個(gè)掃描件的問題,。而且要自己看合約,，看好對(duì)方在上面寫的所有關(guān)于違約霸王條款。還有,，簽了合約后,，還要問清楚鑰匙的問題。如果你現(xiàn)在在國內(nèi),，那么你過去怎么拿鑰匙,？這些一定要問清楚。

深刻教訓(xùn)：出國,，幫你的是同胞,，坑你的,，有時(shí)候,，也是同胞！

租房談判要有氣勢(shì)

我們從小到大被教育要禮貌,，不給別人添麻煩,，這些導(dǎo)致我們有的時(shí)候不知如何保護(hù)自己的利益。別人說神馬就“好好好”,，最后坑了自己,，有木有~~

首先，簽租約,，要問清楚：

1.東西壞了,，誰來維修？如何報(bào)修,？費(fèi)用呢,？你無法保證你住一年廁所不堵一次啊,！

2.居住期間能對(duì)房子做什么裝飾,？舉例子：之前我住的房子，允許在墻壁上貼畫,，走的時(shí)候如果有粘貼痕跡是不罰款的,，但是如果用釘子訂了畫，那么走的時(shí)候一定要用hole filler的東西把那些洞都填好,，否則罰款,。

3.能不能養(yǎng)寵物？千萬別以為所有的房子都能養(yǎng)寵物哦,。

4.物業(yè)費(fèi)包不包（北方地區(qū),，通常冬季的暖氣費(fèi)還是要出一筆的，問清楚,，也好做預(yù)算）,？有沒有家具（通常沒家具的房子會(huì)便宜很多）,？

5.如果你將去農(nóng)村，住宿區(qū)域有沒有免費(fèi)的停車位,？(你極有可能會(huì)買車哦,，要是你誤以為，你買了車就能停在任意地方,，那你太不了解美國農(nóng)村了,。)

6.租約時(shí)間？能不能代收包裹,，等等,。

通常租房公司還是比較nice的，但是不乏有一些奇葩的存在,。

找舍友多觀察

你極有可能遇見奇葩,，借錢不還的、永遠(yuǎn)忘了做衛(wèi)生的,、從來不洗碗的,，跟好朋友住，最后友情破碎的,，等等,。找室友的時(shí)候，找舍友廣告大多都是“性格外向,，好相處”等等,。

總之，淡定,，首先自己包容點(diǎn),，遇見占自己便宜的要勇于說出口，時(shí)刻把自己保護(hù)好,。曾經(jīng)我舍友跟我借錢付房租,，一起出門就忘帶錢包，我把那些錢要回來的時(shí)候那個(gè)辛苦啊,，絕對(duì)是部血淚史,。錢、車,，沒事兒都別亂借,，關(guān)系是關(guān)系，原則是原則,。

當(dāng)然,，大家也要保持信心，我現(xiàn)在的好朋友就是留學(xué)時(shí)候認(rèn)識(shí)的舍友,，所以,，不會(huì)完全糟糕,，但是世界上人和人的相處絕對(duì)比你想得要復(fù)雜一點(diǎn)，祝大家好運(yùn),！

優(yōu)弗教育首次獨(dú)家采用“雙團(tuán)隊(duì)”導(dǎo)師模式-“DoubleTeam”,。團(tuán)隊(duì)一：由兩位主導(dǎo)師組成為“首席專家顧問團(tuán)隊(duì)”。團(tuán)隊(duì)二：由三位導(dǎo)師組成為“規(guī)劃執(zhí)行團(tuán)隊(duì)”,。在優(yōu)弗獨(dú)具特色的“雙團(tuán)隊(duì)”指導(dǎo)下,，具備專業(yè)性，聯(lián)動(dòng)性以及高執(zhí)行力這三大特點(diǎn),，讓整體規(guī)劃突破傳統(tǒng)留學(xué)導(dǎo)師架構(gòu),，真正突顯每一位導(dǎo)師在學(xué)生身上可發(fā)展力，可塑造力,，從而將服務(wù)做實(shí),，做精，做細(xì)?。,?！